Chương 4143: Chia phòng, Sorento ra mắt thị trường!
Tháng Mười.
Một tin tức bùng nổ lan truyền điên cuồng trong nhà máy Kia.
Công ty muốn lấy đất!
Muốn xây nhà!
Nếu chỉ là lấy đất thông thường, thì không liên quan gì đến nhân viên, nhưng đất công ty lấy không phải đất công nghiệp, không đúng.
ḱyhuyen comNói chính xác hơn, đất công nghiệp cũng có.
Lần này công ty tổng cộng muốn lấy hai lô đất, một là đất dự phòng cho nhà máy thứ hai trong tương lai, và một lô khác là đất ở!
Cái trước không nhiều người quan tâm, cái sau thì một đống lớn người quan tâm.
Công ty công bố kế hoạch xây 10 căn biệt thự đơn lập, 20 căn biệt thự liền kề, và năm tòa nhà chung cư 17 tầng.
Biệt thự, biệt thự liền kề, bọn họ không dám nghĩ, đồ chơi kia vừa nhìn đã biết không phải chuẩn bị cho nhân viên bình thường.
5 tòa nhà chung cư 17 tầng, mỗi tầng hai hộ, một tòa nhà là 34 hộ!
ḱyhuyen com
Năm tòa!
ḱyhuyen com170 hộ!
Những căn nhà này nhân viên có thể mua với giá nội bộ!
Một m² chỉ 1300 tệ.
Rẻ hơn mấy trăm tệ so với nhà cùng chất lượng, một căn nhà 100 m² có thể tiết kiệm được mấy vạn tệ!
Thật ra.
Nếu không phải đã chào hỏi, Lý Kiệt đã chuẩn bị bán với giá bình thường.
Ngành kinh doanh chính của Kia là sản xuất ô tô, chứ không phải kinh doanh bất động sản, không trông chờ vào việc kiếm lời từ mấy đồng lẻ từ dự án nhà ở.
Lô đất bọn họ lấy, chi phí chuyển nhượng đại khái 500 tệ một m², chi phí xây dựng khoảng 500 tệ, tổng chi phí 1000-1100 tệ một m².
Lý Kiệt ban đầu định giá 1100 tệ, bất quá, giá này không được thông qua.
ḱyhuyen com
Không thể nhiễu loạn môi trường thị trường.
Giá 1300 tệ một m² này, cũng là giá sau khi được trợ cấp nội bộ.
Nếu người ngoài khu nhà máy mua, giá một m² là 1800 tệ một m².
Bất quá.
Đó chẳng qua là giá niêm yết trên danh nghĩa, người khác thật sự đến mua, một mực không có, trên thực tế cũng sẽ không có.
Sau khi tin tức được công bố, nhân tâm trong nhà máy xao động.
Xưởng số một.
"Lão Trương, lão Trương."
Một nam tử trung niên mặc đồng phục công nhân, thân thiết ôm lấy vai đồng nghiệp.
"Chỉ tiêu mua nhà của ngươi chuyển nhượng cho ta, thế nào?"
"Ngươi muốn mua nhà?"
Trương Nghị nhìn nhiều lão Kiều một cái.
"Đương nhiên là muốn mua rồi."
Lão Kiều cười nói: "Nhà nội bộ của nhà máy chúng ta, chắc chắn tốt hơn bên ngoài, ta đã nghe ngóng rồi, lão bản đặc biệt tìm designer nước ngoài, tất cả tiêu chuẩn đều là cao nhất Diêm Thành."
"Vậy chính ngươi đi xin chẳng phải được sao?"
"Ngươi à, là người no không biết người đói."
Lão Kiều khóc lóc thảm thiết nói.
"Ngươi cũng không biết, nhà kia bây giờ hot đến mức nào, không chỉ chúng ta mua, mà những nhân viên Hàn Quốc kia cũng muốn mua."
"Ngươi nghĩ xem, lão bản có tốt đến mấy, đó cũng là người Hàn Quốc, chắc chắn sẽ ưu tiên an bài nhân viên bản quốc."
"Vậy ngươi tìm ta cũng không dùng được."
Trương Nghị ngạc nhiên nói: "Ta lại không quen biết ai, cũng không có quan hệ."
"À? Ngươi không biết sao?"
"Ta biết cái gì?"
"Chính sách mua nhà đó!"
"Ta lại không mua nhà, ta quan tâm những cái đó làm gì?"
Trương Nghị là người địa phương Diêm Thành, trước đây là công nhân nhà máy ô tô Diêm Thành, sau này nhà máy phá sản, hắn chỉ có thể tự mưu sinh.
Sau này, hắn được nhận vào Kia.
Vì có cơ sở, làm việc lại cần cù, liên tục nhiều lần được bình chọn là nhân viên ưu tú hàng tháng.
Việc bình chọn này có tiền thưởng.
Thưởng thêm 300 tệ!
Bằng thêm mười ngày tiền lương!
Khi ấy đã khiến người ta hâm mộ.
Bây giờ?
Càng hâm mộ!
Bởi vì nhân viên ưu tú của các tổ, các xưởng, các bộ phận đều có tư cách ưu tiên mua nhà!
Mặc dù tư cách này về nguyên tắc không thể chuyển nhượng, nhưng trên có chính sách, dưới có đối sách, mua trước, sau đó bán lại, tổng cộng được chứ?
Đương nhiên.
Làm như vậy cũng có phong hiểm.
Cho dù công ty định giá rất có lương tâm, một căn nhà hai phòng ngủ một phòng khách cũng phải mười mấy vạn, cho dù là vay thương mại, cũng phải bỏ ra mấy vạn tệ.
Thiên niên kỷ, gia đình nào có thể một hơi bỏ ra mấy vạn tệ, thật sự không có mấy nhà.
Đại đa số mọi người đều chuẩn bị vay tiền rồi.
Vay tiền để mua nhà!
Trả trước, sau đó vay thế chấp, vay 10 vạn 8 vạn, 20 năm mỗi tháng chỉ phải trả 600 tệ.
Mặc dù 600 tệ cũng không ít, không sai biệt lắm với mức lương bình quân của công nhân địa phương Diêm Thành, nhưng độc thân ai mua nhà chứ.
Không đúng.
Với phúc lợi đãi ngộ của nhà máy bọn họ, cho dù là độc thân, cũng phụ trách được khoản vay mua nhà.
Lương bình quân đầu người của nhà máy bọn họ có thể lên tới 1000 tệ!
Lão Kiều cũng là công nhân dây chuyền lắp ráp, mỗi tháng cố gắng một chút, tính toán chuyên cần, tới tay có thể hơn 1000 tệ một chút.
Nếu như tính luôn tiền thưởng cuối năm, cùng với các loại phúc lợi ngày lễ, thu nhập một tháng có thể lên tới 1300 tệ.
Tuyệt đối là lương cao!
Nếu có thể làm tổ trưởng, đội trưởng, thậm chí chủ nhiệm phân xưởng, thu nhập còn có thể tăng một mảng lớn, chủ nhiệm phân xưởng của bọn họ một tháng có thể nhận 2000 tệ!
Đây còn chưa tính tiền thưởng cuối năm, phúc lợi đãi ngộ.
Dù sao, khu vực Diêm Thành này, doanh nghiệp có đãi ngộ tốt hơn bọn họ, hẳn là không có.
Độc nhất vô nhị!
Những nhân viên của tập đoàn Yuedai, đều nhanh thèm đến phát khóc rồi.
Đúng thế.
Tập đoàn Yuedai là Yuedai, Dongfeng Yuedai Kia là Dongfeng Yuedai Kia.
Cái trước là tiếp quản nhà máy ô tô Diêm Thành vào năm 1991, sau mười năm phát triển, vẫn không có gì khởi sắc, mãi đến khi Kia Motors tìm đến, hai bên hợp tác, nhà máy mới khởi tử hồi sinh.
Bất quá.
Lý Kiệt khi ấy không tiếp quản Yuedai tại chỗ, mà là xây dựng nhà máy mới, bao gồm cả quản lý, cũng do Kia phụ trách.
"Trần xã trưởng, có người báo cáo nhân viên phía dưới bị nghi ngờ bán lại chỉ tiêu, có muốn bắt vài người điển hình ra không?"
"Bán lại?"
Lý Kiệt nhìn phó nhà máy đến báo cáo, ra vẻ không biết.
"Ý gì?"
"Là như vậy."
Trịnh Bác Đạt giải thích: "Ngài bố trí là nhân viên ưu tú có thể ưu tiên mua nhà tài năng, nhưng có một số công nhân không có nhu cầu mua nhà."
"Một số nhân viên đang rất cần nhà đã nhìn chằm chằm vào những chỉ tiêu này."
"Ta chẳng phải đã bố trí điều khoản không được chuyển nhượng trong vòng năm năm, không được mạo danh thay thế sao?"
Những chuyện Trịnh Bác Đạt nói, Lý Kiệt đương nhiên biết, lỗ hổng này là hắn cố ý để lại.
Nước chí thanh, thì không có cá.
Trên thế giới không có chế độ hoàn mỹ, trong quá trình chấp hành, chỉ cần có tư tâm, cho dù quy tắc chế độ định tốt đến mấy, vậy cũng không dùng được.
"Xã trưởng, ngài là đến từ quốc gia phát đạt, có thể không hiểu nhiều một số tình huống trong nước chúng ta."
Trịnh Bác Đạt tiếp tục giải thích.
"Có ít người đã bắt đầu bán lại chỉ tiêu rồi."
"Chỉ cần không phá hoại quy tắc chế độ, vậy cũng không cần phải để ý đến."
Lý Kiệt nói thẳng: "Thị trường sẽ tự điều chỉnh."
"Ách."
Trịnh Bác Đạt còn muốn tiếp tục nói, bất quá, vừa nghĩ tới bản tính của xã trưởng, hắn lại nuốt lời xuống bụng.
Không lâu sau, Trịnh Bác Đạt rời khỏi phòng làm việc.
Lý Kiệt biết vì cái gì hắn đến báo cáo.
Vị phó nhà máy này, có tiểu tâm tư của chính mình, hắn là phó nhà máy được phái đến từ phía Yuedai, nhưng sinh thái của hai doanh nghiệp hoàn toàn không giống với.
Quan hệ nội bộ của doanh nghiệp nhà nước chằng chịt, Dongfeng Yuedai Kia lại không có những chuyện lộn xộn đó.
Ở đây, thượng vị chỉ có một điều kiện cứng nhắc.
Năng lực!
Người có khả năng lên, dong giả hạ.
Đương nhiên.
Vài năm sau, nội bộ doanh nghiệp cũng tránh không được một số bệnh của doanh nghiệp lớn, bây giờ không có, chỉ là bởi vì thời gian thành lập ngắn, các phe phái vẫn chưa có đủ nhiều đất đai.
Cho nên nói, quản lý là một môn học vấn.
Người không phải cơ khí, cũng không phải chương trình, muốn quản lý tốt, không đơn giản như vậy.
Đoạn thời gian tiếp theo, chỉ tiêu mua nhà thủy chung là chủ đề nóng trong nhà máy.
Phải nhanh!
Bởi vì giấy tờ vừa xuống, nhà máy liền bắt đầu bán trước rồi.
Những biệt thự, biệt thự liền kề kia, cơ bản đều bị nhân viên Hàn Quốc bao hết, đây không phải Lý Kiệt làm gì kỳ thị.
Mà là vấn đề thu nhập.
Đám người này mặc dù là làm việc trong nước, nhưng thu nhập của bọn họ là dựa theo Hàn Quốc bản thổ tính toán, thậm chí còn cao một chút.
Có trợ cấp công việc bên ngoài.
Tổng thể xuống, thu nhập là gấp 2 lần bản thổ.
Kiếm đô la, tiêu nhân dân tệ, đối với các nhân viên khác mà nói, biệt thự đắt đến lạ thường, đối với bọn họ ngược lại không phải là rất đắt.
Bất quá.
Cũng không phải tất cả mọi người đều mua nhà.
Chỉ có những nhân viên đã chuẩn bị thường trú mới mua nhà.
Diêm Thành chung cuộc là một thành nhỏ không lớn, động tĩnh nội bộ của Kia rất nhanh liền truyền ra ở địa phương.
Tập đoàn Yuedai, các nhà máy phụ trợ của Kia, cùng với nhân viên của một số ngành liên quan, từng người một đều hâm mộ vô cùng.
Cái này với chia phòng có gì khác biệt?
Không khác biệt bao lớn!
Một căn nhà rẻ mấy vạn tệ, tiền lương của mấy năm!
Sau đó.
Bộ phận tuyển dụng của nhà máy ô tô Kia nhận được một đống lớn điện thoại, sơ yếu lý lịch.
Sôi trào truyền hơn một tháng, văn phòng nhà máy cuối cùng công bố chi tiết trợ cấp mua nhà.
170 hộ nhà tài năng.
Điều thứ nhất: Nhân viên ưu tú ưu tiên.
Điều thứ hai: Gia đình đã kết hôn đã có con ưu tiên, nhất là gia đình có hoàn cảnh nhà ở đặc biệt khó khăn.
Điều thứ ba: Nhân viên ký hợp đồng dài hạn ưu tiên.
Điều thứ tư: Sinh viên đại học ưu tiên.
...
Tổng cộng mười mấy điều, chi tiết vừa công bố, có người tán đồng, có người phản đối, bất quá, thật sự đi gây chuyện, thì không có một ai.
Tổng thể mà nói, đại đa số mọi người đều tương đối hài lòng.
Phương án này rất công bằng.
Cái gì chủ nhiệm phân xưởng, tổ trưởng các loại lãnh đạo đều không phải cấp ưu tiên cao nhất.
Nhân viên ưu tú mạnh hơn bất cứ thứ gì.
Tiếp theo.
Đều không cần Lý Kiệt cổ vũ, nội bộ nhân viên tự phát đã cuốn lên.
Ta cuốn!
Cuốn cuốn cuốn!
Giành được nhân viên ưu tú, trước tiên chốt một chỉ tiêu mua nhà!
Chớp mắt, thời gian đến cuối tháng 12.
Tới gần Nguyên Đán, nhà máy đột nhiên phát không ít vé xem phim, nhìn thấy những tấm vé này, những người từ nhà máy quốc doanh ra, cũng rất bất ngờ.
Trước đây khi bọn họ đi làm, mặc dù cũng phát vé, khi "Titanic" chiếu lên, tập đoàn Yuedai đã phát vé rồi.
Nhưng.
Kia là doanh nghiệp liên doanh mà.
Phúc lợi trước đây đều là gạo, mì, dầu ăn, thực tế.
Đột nhiên phát vé xem phim, không hiểu.
Sau đó nghe ngóng mới biết được, nguyên lai là bộ phim do nhà máy đầu tư đã chiếu lên.
"Đại Uyển" do Cát Ưu vai chính, nhà máy bọn họ đầu tư.
Trên sự thật, chủ thể đầu tư phim không phải Dongfeng Yuedai Kia, cũng không phải Kia, mà là công ty điện ảnh và truyền hình CGV.
Nếu không phải có nguồn rạp chiếu phim bản thổ Hàn Quốc, hai anh em nhà Hoa Nghệ thông minh như vậy, làm sao có thể chia phần cho một người ngoài.
Lý Kiệt đầu tư "Đại Uyển" không phải vì kiếm tiền, mà là vì quảng cáo sản phẩm.
Phim hài của Phùng thị vẫn có sức hút rất mạnh ở thị trường phương bắc.
"Đại Uyển" lại là quán quân phòng vé phim nội địa năm 2001, phòng vé vượt 4000 vạn, đây là 4000 vạn của năm 2001.
Nếu như đặt vào mười mấy năm sau, hàm kim lượng của mười tỷ phòng vé đều chưa chắc có 4000 vạn của năm nay mạnh.
Không có biện pháp.
Bản lậu quá hung hăng ngang ngược.
Bất quá.
Lý Kiệt đầu tư "Đại Uyển" cũng nhìn trúng thị trường bản lậu.
Không cần quan tâm thương gia bản lậu có thể kiếm được bao nhiêu tiền, chỉ cần càng nhiều người xem "Đại Uyển", độ lộ diện của Kia càng cao.
Xe chủ yếu được sử dụng trong "Đại Uyển", một dãy xe SUV của Kia.
SUV sắp được đưa ra thị trường!
Chính là mẫu SUV Sorento đã gây chấn động triển lãm ô tô Thân Hải.
Hôm nay tan tầm, Lý Hải Nhân hiếm khi xuất hiện trong khu nhà máy, đối với vị lão bản nương này, nhân viên cũng rất tò mò.
Nghe nói đều hơn bốn mươi tuổi rồi, nhưng thoạt nhìn như 2-30 tuổi.
Nhìn cũng đẹp mắt, giống như minh tinh điện ảnh.
"Oppa, hôm nay chúng ta cùng đi xem phim nhé?"
Vào phòng làm việc, Lý Hải Nhân vênh vang tấm vé xem phim, sinh sống ở trong nước gần hai năm, tiếng phổ thông của nàng cũng càng lúc càng thành thạo.
Mặc dù vẫn còn có một chút khẩu âm nước ngoài, nhưng giao lưu cơ bản hoàn toàn có thể ứng phó.
Các chương trình TV trong nước, cũng có thể xem không gián đoạn.
Bất quá.
Lý Hải Nhân rất ít xem TV.
So với hải ngoại, phim truyền hình, chương trình tạp kỹ trong nước bắt đầu tương đối muộn, thoạt nhìn không có gì thú vị.
Nàng hàng ngày đều xem các chương trình của Hàn Quốc.
Còn như xem thế nào.
Cũng không khó.
Làm một cái máy nhận tín hiệu truyền hình vệ tinh "bản bẻ khóa", rất nhiều kênh đều có thể thu được, chỉ là tín hiệu thỉnh thoảng không quá tốt.
"Được thôi."
Lý Kiệt tắt máy tính, không lâu sau, hai người liền xuất hiện tại một rạp chiếu phim ở Diêm Thành.
"Đại Uyển" kể về một đạo diễn nổi tiếng quốc tế tên Taylor đã chọn Hoa Hạ làm địa điểm quay ngoại cảnh cho tác phẩm mới của mình.
Ai ngờ trời không chiều lòng người, Taylor một bệnh không dậy nổi trong lúc quay phim.
Mắt thấy đại uyển nguy cơ sớm tối, một đám người thương lượng tổ chức cho hắn một tang lễ long trọng.
Sau đó.
Người quay phim thất nghiệp do Cát Ưu đóng và thương nhân Louis Vương ngốc nghếch, cổ hủ đã nhận việc này.
Tuy nhiên.
Taylor không đưa chi phí tang lễ, Ưu Ưu cái khó ló cái khôn, điên cuồng kéo tài trợ quảng cáo, tiếp theo, tang lễ này bị quảng cáo sản phẩm chiếm đầy từ đầu đến cuối, khắp mọi nơi.
Cuối cùng, Taylor tỉnh lại, Ưu Ưu sợ các nhà tài trợ quảng cáo đòi nợ, liền vào bệnh viện tâm thần.
Bộ phim này thật ra có ý "chế nhạo" quảng cáo sản phẩm.
Nhưng.
Phê bình quảng cáo sản phẩm đồng thời, cùng với kiếm tiền, vậy không xung đột.
Một bên phê bình, một bên kiếm tiền, có đáng xấu hổ không?
Không đáng xấu hổ!
Làm chuyện này, tổng cộng tốt hơn ăn một số bữa cơm.
Ít nhất đã giải trí cho đại chúng.
Đối với bộ phim này, Lý Kiệt khắc sâu ấn tượng nhất là đoạn thoại của Lý Thành Như.
"Nhất định phải chọn khu vực vàng tốt nhất, thuê designer Pháp, xây thì phải xây căn hộ cao cấp nhất..."
"Hai ngàn đô la? Đó là chi phí!"
"Bốn ngàn đô la trở lên!"
"Ngươi đừng chê đắt mà không giảm giá!"
"..."
"Cho nên, khẩu hiệu của chúng ta làm bất động sản chính là, không cầu tốt nhất nhưng cầu đắt nhất!"
"..."
"Ha ha."
Khi đến đoạn này, hiện trường tiếng cười vang lên một mảnh, bất quá, Lý Hải Nhân lại có chút không hiểu nhiều.
Những lời thoại trong "Đại Uyển" đối với nàng mà nói, hơi có chút khó khăn.
"Chính là những lời châm biếm các nhà phát triển bất động sản."
"Ồ, như vậy."
Tiểu Tây Bát đã sớm trải qua giá nhà phi thăng, vừa nghe lời này, nàng liền hiểu ngay.
Bất quá.
Nàng không hiểu nhiều về bộ phim này.
Không hiểu vì cái gì Oppa lại muốn đầu tư một bộ phim như vậy, đứng ở góc độ của nàng, phim tương tự ở Hàn Quốc cơ bản không có khả năng hot.
Lời thoại quá dày đặc.
Một số lời, vừa phiên dịch, liền không còn hương vị ban đầu.
Tuy nhiên.
Một tuần sau, khi Sorento ra mắt thị trường, nàng đã hiểu!
Đại lý 4S ở Yến Kinh, đơn đặt hàng bùng nổ!
Rất nhiều mê điện ảnh đã xem "Đại Uyển" đều bị ngoại hình của Sorento hấp dẫn lấy, cùng một mẫu xe, vài loại màu sắc.
Đặt vào khi ấy, rất không tầm thường.
Đại bộ phận xe sản xuất hàng loạt bình thường đều là các màu thông thường như đen, trắng, xám, đỏ, vàng, vân vân.
Muốn có màu sắc độc đáo như vậy, chỉ có các mẫu cao cấp, tùy chỉnh mới có.
Sorento không giống với, nó có bốn màu sắc để lựa chọn.
Ngoài ba màu đen, trắng, xám, mắt sáng nhất là màu lam.
Đẹp mắt!
Khiến người ấn tượng khắc sâu!